Top offres d’investissement locatif clé-en-main à découvrir

Top Offres d’Investissement Locatif Clé-en-Main à Découvrir

Si vous êtes à la recherche d’un investissement immobilier qui combine rentabilité et simplicité, les offres d’investissement locatif clé-en-main sont une excellente option à considérer. Ces solutions vous permettent de déléguer l’intégralité des démarches liées à l’achat et à la gestion d’un bien immobilier, vous libérant ainsi de nombreux tracas. Dans cet article, nous allons explorer les meilleures offres disponibles sur le marché et vous fournir tous les détails nécessaires pour prendre une décision éclairée.

Qu’est-ce qu’un Investissement Locatif Clé-en-Main?

Un investissement locatif clé-en-main est une solution complète qui permet à un investisseur de déléguer toutes les étapes de l’achat et de la gestion d’un bien immobilier destiné à la location. Cette approche est idéale pour ceux qui souhaitent diversifier leur patrimoine immobilier tout en minimisant les efforts et les risques2.

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Avantages de l’Investissement Locatif Clé-en-Main

Simplification des Démarches

L’un des principaux avantages de cet investissement est la simplification des démarches. Les sociétés spécialisées comme Bevouac ou ImAvenir prennent en charge toutes les étapes, depuis la recherche du bien jusqu’à la gestion locative, en passant par les travaux de rénovation et l’ameublement\1\2.

Rentabilité Pérenne

Ces investissements offrent une rentabilité pérenne. Les sociétés garantissent souvent un rendement locatif stable, généralement compris entre 4% et 6% net, selon le type de bien et la localisation\1\3.

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Gestion Professionnelle

La gestion professionnelle est un autre atout majeur. Les sociétés disposent d’équipes spécialisées, incluant des chasseurs d’appartements, des gestionnaires de patrimoine, des experts juridiques, des architectes, et des décorateurs d’intérieur. Cela assure que chaque étape du projet est gérée de manière optimale1.

Exemples de Sociétés Offrant des Investissements Locatifs Clé-en-Main

Bevouac

Bevouac, une société lyonnaise créée en 2016, propose une solution complète pour les investisseurs immobiliers. Ils cherchent des appartements décotés avec des travaux à réaliser pour offrir un rendement généralement supérieur à 5% net. Bevouac opère dans des villes dynamiques comme Lille, Marseille, Lyon, et Rennes, et regroupe toutes les compétences nécessaires pour réaliser un projet locatif rentable de A à Z1.

ImAvenir

ImAvenir offre également une solution clé-en-main, en accompagnant les clients dans chaque étape de l’investissement, de la recherche du bien à la gestion locative. Ils se spécialisent dans les travaux de rénovation dans l’ancien et garantissent un investissement sûr et rentable2.

Localisations Prometteuses pour l’Investissement Locatif

Créteil

Créteil, située à proximité de Paris, est une localisation très prometteuse pour l’investissement locatif. La forte demande étudiante et la proximité des universités et des pôles économiques font de Créteil un eldorado pour les investisseurs. Les prix d’achat y sont relativement abordables, avec un prix moyen au mètre carré d’environ 3 609 euros, et les loyers restent attractifs, offrant un rendement locatif compétitif compris entre 4% et 6% en moyenne3.

Tableau Comparatif des Offres

Société Ticket d’Entrée Rendement Net Frais d’Entrée Gestion Locative Localisations
Bevouac 50 000 € 5%+ 9 900 € (honoraires) Gestion locative partenaires Lille, Marseille, Lyon
ImAvenir Variable 4%-6% Aucun Gestion locative intégrée France entière
Le Coin du LMNP 70 000 € – 120 000 € 5%-6% Aucun Gestionnaire de résidence Toulouse, Le Mans, Dijon

Conseils Pratiques pour les Investisseurs

Recherche du Bien

Il est crucial de choisir un bien dans une localisation dynamique avec une forte demande locative. Les villes universitaires ou celles proches des pôles économiques sont souvent des choix judicieux3.

Contrôle Juridique

Assurez-vous que toutes les pièces juridiques soient contrôlées par un expert juridique pour éviter les surprises désagréables. Cela inclut les diagnostics techniques et les derniers procès-verbaux d’assemblée générale1.

Travaux et Ameublement

Les travaux de rénovation et l’ameublement sont essentiels pour optimiser le rendement locatif. Choisissez des sociétés qui disposent d’un carnet d’adresse d’artisans qualifiés et expérimentés1.

Avis et Témoignages

“Investir avec Bevouac a été une expérience très positive. Ils ont géré tout le processus de A à Z, et nous avons pu bénéficier d’un rendement locatif supérieur à nos attentes.” – Un investisseur satisfait de Bevouac1.

“ImAvenir nous a accompagnés dans chaque étape de notre investissement. Leur approche professionnelle et leur engagement à offrir un investissement sûr et rentable ont été très appréciés.” – Un client d’ImAvenir2.

Les offres d’investissement locatif clé-en-main sont une solution idéale pour les investisseurs qui souhaitent se constituer un patrimoine immobilier sans s’occuper des démarches fastidieuses. Avec des sociétés comme Bevouac et ImAvenir, vous pouvez bénéficier d’une rentabilité pérenne, d’une gestion professionnelle, et d’une simplification des démarches. N’hésitez pas à explorer ces options et à consulter des ressources comme ce guide détaillé pour prendre la meilleure décision pour votre projet d’investissement.

Points Clés à Retenir

  • Simplification des démarches: Déléguer toutes les étapes de l’achat et de la gestion.
  • Rentabilité pérenne: Rendements nets compris entre 4% et 6%.
  • Gestion professionnelle: Équipes spécialisées pour chaque étape du projet.
  • Localisations prometteuses: Villes dynamiques comme Créteil, Lille, et Marseille.
  • Contrôle juridique et travaux: Assurer la qualité et la conformité des biens.

En investissant de manière clé-en-main, vous pouvez maximiser vos revenus locatifs tout en minimisant les risques et les efforts. C’est une solution idéale pour les investisseurs qui cherchent à diversifier leur patrimoine immobilier de manière efficace et rentable.

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